Excelente oportunidade no Edf. Mondial / Astron Suítes, localizado na Rua Alceu Amoroso Lima, no Caminho das Árvores, uma das regiões mais estratégicas de Salvador.

O imóvel possui aproximadamente 62 m² e conta com uma configuração versátil, composta por quarto e sala + studio, permitindo diferentes formas de uso e rentabilização.

Um dos grandes diferenciais da unidade é a possibilidade de utilizar os ambientes de forma independente. O proprietário, inclusive, já utilizava esse modelo: alugava uma parte de forma mensal e a outra por temporada/Airbnb, aproveitando a forte demanda da região.

A localização é um ponto extremamente favorável. O imóvel fica na região da Av. Tancredo Neves, hoje considerada o principal polo empresarial de Salvador, próximo ao Salvador Shopping, centros empresariais, restaurantes, serviços, mercados e principais vias de acesso da cidade.

Por estar em uma área com grande fluxo de executivos, profissionais, turistas de negócios e pessoas em busca de praticidade, o imóvel apresenta excelente potencial de locação. A rentabilidade estimada pode chegar à faixa de R$ 5.000 a R$ 6.000 por mês, considerando a locação dos dois ambientes, a depender da estratégia utilizada, ocupação e modelo de administração.

É uma excelente opção tanto para quem deseja morar com praticidade em uma localização privilegiada, quanto para quem busca um imóvel com perfil de investimento e potencial de renda recorrente.

Diferenciais do imóvel:

Apartamento com aproximadamente 62 m²
Configuração versátil: quarto e sala + studio
Possibilidade de morar em uma parte e alugar a outra
Potencial para locação mensal e por temporada
Excelente opção para Airbnb
Localização estratégica no maior polo empresarial de Salvador
Próximo ao Salvador Shopping e Av. Tancredo Neves
Alto potencial de rentabilidade
Boa liquidez para locação

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.